← Все выпуски
ЦФА · 259-ФЗ
ЦФА «ЖК Москва»
CFA-ZHK-MOSKVA-001
Жилая недвижимость · Москва, Россия · Подготовка к размещению
Тип дохода
купон, ежеквартально (RUB)
Срок
18–24 мес
Обеспечение
залог, первый ранг
LTV
70%
Объект
Жилой комплекс
Инвестор
квал + неквал
LTV считается от консервативной (forced-sale) оценки, не от пиковой рыночной. Доходность фиксируется в решении о выпуске.
Прозрачность и риск
Покрытие залогом1,43×
Оценка обеспечениянезависимая
Регистрация залогаРосреестр
Приоритет требованияпервый ранг
Класс рискаобеспеченный
Параметры выпуска
Регуляторные параметры присваиваются при регистрации выпуска у лицензированного оператора. Площадка-партнёр на этапе выбора.
Оператор ОИС
присваивается при регистрации
Реестр ЦБ (ЦФА)
присваивается при регистрации
Решение о выпуске
присваивается при регистрации
Стандарт токена
Мастерчейн (нативный)
Объём выпуска
присваивается при регистрации
NAV за токен
присваивается при регистрации
НДС
освобождение, ст. 149(2)(38) НК*
Периметр
РФ · 259-ФЗ
* Налоговый режим — предварительно; уточняется у юриста и в решении о выпуске.
Документы выпуска
- Решение о выпуске
- Независимая оценка обеспечения
- Договор залога (регистрация в Росреестре)
- Страхование обеспечения
Документы публикуются при подготовке к размещению у лицензированного оператора.